一般情況下，辦公寫字樓面積較大，選擇分體式或柜式空調顯然不合適，而且也影響美觀，特別是一些大型正規公司或政府部門，選擇中央空調成為一種必然。而中央空調分為大型中央空調和小型中央空調（即家用中央空調），部分辦公寫字樓采用了大型中央空調，但有些寫字樓被分割成很多部分，并不適合大型中央空調，這時候選擇家用中央空調更為合適。作為小型辦公寫字樓應當如何選購辦公室中央空調呢？

辦公室中央空調選購要求：
　　a）冬夏能兼顧使用，冬季能制熱，夏季能制冷；
　　b）健康衛生、舒適性要好；
　　c）效率高、節能效果好；
　　d）自動控制要求高，操作要簡捷；
　　e）安全性要好，發生事故的破壞性要小；
　　f）安裝、維護要方便；
　　g）使用壽命長；
　　h）符合環境保護標準；

辦公室中央空調選購推薦：風管機
　　機組新風供給和冬季加濕較容易實現，初投資小，但室內機和風管占用一定的空間，對層高也有要求，且為一開全開式，各空調房間不能單獨控制溫度。
　辦公室中央空調選購推薦：水冷機
　　各空調房間能夠單獨控制，運行費用低，不占用空間，各房間能單獨控制，合適性較高，室內噪聲低，舒適性很好，但水系統辦公室中央空調熱效率相對較低，對于快節奏的辦公室環境并不太合適。目前使用較多的品牌有東芝、特例、約克、開利等。